Simulador fiscal — introduce los datos y obtén el estudio
Herramienta B2B
Actualizado marzo 2026
Calculadora de impuestos de compraventa para equipos comerciales
Herramienta diseñada para que agencias e asesores den cifras claras al cliente antes de la visita o la oferta.
Calculadora conectada con la app de NORA. Introduce los datos mínimos y genera el estudio fiscal completo con un clic.
Por qué las agencias usan NORA
Propuesta de valor para equipos que trabajan compraventa a diario.
Comunidades cubiertas
17 CCAA
Normativa fiscal actualizada por CCAA
Tipo ITP de referencia
7,0 %
Media orientativa para segunda mano
Precio de ejemplo
330.000 EUR
Operación tipo de agencia inmobiliaria
Impuesto estimado
23.100 EUR
ITP 7% · orientativo antes de CCAA concreta
Cómo usar la calculadora en tu agencia
Flujo rápido para integrar NORA en la fase comercial.
Calculadora conectada con la app de NORA. Introduce los datos mínimos y genera el estudio fiscal completo con un clic.
NORA está diseñada para que el equipo comercial pueda calcular ITP, AJD, notaría y registro en la propia visita. Solo necesitas precio, comunidad autónoma y tipo de operación.
El resultado se exporta en PDF con el logo de la agencia. Ideal para entregar al cliente en reunión o enviarlo por email después de la visita.
Calculadora NORA integrada
Introduce precio, comunidad autónoma y perfil del comprador para obtener el desglose completo.
Ejemplo real orientativo
Escenario comercial para primera conversación con el cliente. Requiere validación profesional.
Simulación orientativa · Agencia inmobiliaria
Estimación orientativa no vinculante
| Precio de compraventa | 330.000 EUR |
| ITP de referencia (7,0 %) | 23.100 EUR |
| Notaría estimada | 1.584 EUR |
| Registro de la propiedad | 1.023 EUR |
| Gestoría | 450 EUR |
| Otros gastos de cierre | 891 EUR |
| Total estimado de la operación | 357.048 EUR |
Las cifras son orientativas y requieren validación profesional para la liquidación final.
Checklist: cómo presentar el estudio fiscal al cliente
Estándar para no perder operaciones por falta de claridad fiscal.
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1
Introduce la operación
Precio de venta, comunidad autónoma y perfil del comprador: primera vivienda, segunda residencia, con o sin hipoteca.
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2
Obtén el desglose fiscal
NORA calcula ITP o IVA+AJD, notaría, registro y gestoría con la normativa autonómica vigente.
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3
Entrega el estudio al cliente
Descarga el PDF con tu logo para el cliente o activa NIE o licencia turística si la operación lo requiere.
Preguntas frecuentes
¿Para quién está diseñada esta calculadora?
Para agentes inmobiliarios, asesores y gestores que necesitan dar cifras fiscales concretas al cliente durante el proceso de compraventa, sin depender de un asesor externo.
¿Qué datos necesito para calcular los impuestos?
Precio de venta, comunidad autónoma y perfil del comprador (primera vivienda, segunda residencia, con o sin hipoteca). NORA aplica la normativa vigente automáticamente.
¿La calculadora cubre todas las comunidades autónomas?
Sí. NORA incluye las 17 comunidades autónomas con normativa ITP, AJD y bonificaciones actualizada. El cálculo ajusta automáticamente según la CCAA seleccionada.
¿Los informes PDF llevan el logo de mi agencia?
Sí. Subes tu logo una vez y todos los estudios fiscales generados incluyen tu imagen corporativa. Listos para imprimir o enviar al cliente.
Fuentes oficiales de referencia
Calcula impuestos de tu próxima operación en segundos
Introduce los datos de la operación y obtén el desglose completo. PDF con tu logo listo en menos de un minuto.