Licencia turística
Licencia turística como desbloqueador de valor para inversores inmobiliarios
La licencia turística y el registro de alquiler de corta duración pueden cambiar la rentabilidad de un activo. NORA conserva este servicio para equipos que venden a inversores.
Referencia comercial
Desde 450 EUR
Precio final según expediente
Viabilidad normativa por comunidad autónoma y municipio.
Preparación de expediente y documentación.
Coordinación con NRU y registro de corta duración cuando aplica.
Argumento comercial para compradores inversores.
Fases del servicio
Tres fases, un resultado: la vivienda en explotación turística.
Empezamos siempre con viabilidad. Sin ella, no hay expediente — es la forma de no quemar tiempo ni dinero del cliente.
Análisis de viabilidad
Revisamos la normativa autonómica y municipal. Hay comunidades con moratoria, cupos limitados o tramitación libre. Sin viabilidad confirmada, no hay expediente.
Preparación del expediente
Cédula de habitabilidad, certificado energético, seguro de RC, planos y formulario autonómico. Coordinamos toda la documentación sin cargar al comprador.
Tramitación y NRU
Presentación ante el organismo autonómico competente. Obtención del número de registro único (NRU) y alta en plataformas de corta duración cuando aplica.
Normativa por comunidad
No todas las comunidades permiten lo mismo.
El primer paso siempre es viabilidad para la CCAA y municipio concreto. Este mapa es orientativo — la normativa cambia con frecuencia.
Datos orientativos. Siempre verificamos normativa vigente al inicio del expediente.
Argumento inversor
La licencia puede doblar la rentabilidad de un activo.
Para compradores inversores, la licencia es el diferencial que justifica la compra. Tu equipo lo ofrece antes del cierre, como argumento de venta, no como trámite post-venta.
Sin licencia
3–4%
Rentabilidad bruta media
Alquiler habitual de larga duración. Estable pero con rendimiento limitado.
Con licencia
7–12%
Rentabilidad potencial
Explotación vacacional con tarifa dinámica en zonas turísticas consolidadas.
Los datos de rentabilidad son orientativos para uso comercial. Dependen de ubicación, ocupación real y gastos de gestión del activo.
FAQ
Preguntas frecuentes
¿Qué incluye el servicio de licencia turística?
La licencia turística y el registro de alquiler de corta duración pueden cambiar la rentabilidad de un activo. NORA conserva este servicio para equipos que venden a inversores.
¿Cómo se conecta con el CRM?
El servicio no queda aislado: se relaciona con el cliente, el lead, la vivienda, la reserva y los documentos. Así el equipo lo ofrece en el momento justo de la operación, sin enviar al comprador a una web externa.
¿El precio es cerrado?
La referencia que ves es orientativa. El precio final se confirma según la documentación aportada, la comunidad autónoma y la complejidad del expediente — sin sorpresas.