NIE
NIE gestionado para que una operación con comprador extranjero no se bloquee
Cuando el comprador no tiene NIE, la venta se frena. NORA mantiene este servicio como capa experta para desbloquear operaciones inmobiliarias.
Referencia comercial
Desde 180 EUR
Precio final según expediente
Tramitación para compradores extranjeros con o sin presencia en España.
Checklist documental y seguimiento del expediente.
Servicio conectado a operaciones, clientes y documentos.
Enfoque comercial: reducir fricción antes de firma.
Proceso de tramitación
Del contrato de arras al NIE en cinco pasos.
Sin que el equipo comercial tenga que seguir el expediente. Lo gestionamos de principio a fin y avisamos cuando está resuelto.
- 01Día 1
Documentación del comprador
Pasaporte vigente, contrato de arras y justificante del motivo económico. Sin necesidad de presencia en España en la mayoría de los casos.
- 02Días 2–3
Revisión y preparación del expediente
Formulario EX-15, tasas y documentación complementaria según la vía: consulado, comisaría o representación por poder notarial.
- 03Días 4–7
Presentación ante Extranjería
Por poder notarial o acompañando al comprador según su situación. Cubrimos ambas vías para máxima flexibilidad.
- 047–21 días
Seguimiento y resolución
Monitorizamos el estado del expediente. El asesor solo recibe la notificación cuando está resuelto — sin perseguir nada.
- 05Resolución
NIE emitido — operación desbloqueada
El comprador recibe su NIE. La operación puede avanzar a reserva formal o escritura. El expediente queda registrado en NORA.
¿Quién lo necesita?
Cualquier extranjero que firme en España necesita NIE.
Sin NIE no hay escritura ni contrato formal. Estas son las nacionalidades más habituales en operaciones inmobiliarias en España.
Qué se necesita
Solo 3 documentos del comprador. El resto lo gestionamos nosotros.
El expediente técnico lo preparamos sin cargar al equipo ni al comprador con papeleo innecesario.
- ✓Pasaporte o documento de identidad vigente
- ✓Contrato de arras, señal o escritura de compra
- ✓Justificante del motivo económico de la operación
- NFormulario EX-15 — lo preparamos nosotrosNORA
- NTasa 790 código 012 — lo gestionamos con el expedienteNORA
✓ = lo aporta el comprador · N = lo prepara NORA
En la práctica, la mayoría de operaciones avanzan con pasaporte vigente, contrato de arras y un justificante bancario. El resto lo coordinamos.
FAQ
Preguntas frecuentes
¿Qué incluye el servicio de nie?
Cuando el comprador no tiene NIE, la venta se frena. NORA mantiene este servicio como capa experta para desbloquear operaciones inmobiliarias.
¿Cómo se conecta con el CRM?
El servicio no queda aislado: se relaciona con el cliente, el lead, la vivienda, la reserva y los documentos. Así el equipo lo ofrece en el momento justo de la operación, sin enviar al comprador a una web externa.
¿El precio es cerrado?
La referencia que ves es orientativa. El precio final se confirma según la documentación aportada, la comunidad autónoma y la complejidad del expediente — sin sorpresas.